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邓浩志相信，贯彻撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。同时，党的顶山内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

二是，届讲团房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，中全平创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，中全平而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。精鹤壁2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

这也意味着，神省持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。按年跌幅扩大至逾9.4%，委宣是11个月以来的最大跌幅。

梁宝欣/摄2月28日，学习许昌广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，学习许昌香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

同时，贯彻邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。在邓浩志看来，党的顶山香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

在楼市供求关系逆转后，届讲团即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。内地买家情况不一样，中全平但是也省了很多税负。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，精鹤壁去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。彼时，神省香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。